Makeskifte kontrakt – PDF til nedlasting, gratis

Makeskifte kontrakt (PDF) – last ned gratis

Et makeskifte er en skriftlig avtale der to parter bytter fast eiendom eller andre avtalte verdier, og dokumentet beskriver hvilke rettigheter og forpliktelser som følger med byttet. Ved å laste ned denne PDF-en blir det tilgjengelig en struktur for å dokumentere partene, eiendommene, vilkårene for byttet og eventuell avslutning av en eksisterende festekontrakt. Materialet bygger på et kontraktsdokument mellom Allstad Grunneiendom AS og Vinje kommune om makeskifte og avvikling av festekontrakt. Side 2 viser blant annet overskriften «Partene og eiendommene», noe som illustrerer hvor viktig tydelig identifikasjon er før avtalen signeres. En slik skriftlig ordning gir et felles grunnlag for videre oppfølging, tinglysing og praktisk gjennomføring av eiendomsoverføringen.

Hva en makeskifte kontrakt bør inneholde

• Navn, organisasjonsopplysninger og kontaktinformasjon for alle avtalepartene.
• Nøyaktig beskrivelse av eiendommene, arealene eller andre verdier som inngår i byttet.
• Avtalt verdi, eventuell mellombetaling og tidspunkt for oppgjør.
• Regler om overtakelse, kostnadsfordeling, risiko og ansvar for eksisterende avtaler.
• Plass for dato, signaturer og nødvendige vedlegg som kart eller eiendomsopplysninger.

Et makeskifte dokumenteres best når hver eiendel kan identifiseres uten tvil, og når avtalen skiller klart mellom det som overføres, det som eventuelt beholdes, og tidspunktet for overtakelse. Dersom en festekontrakt skal avvikles, bør dette fremgå uttrykkelig sammen med eventuelle vilkår for avslutningen. Før signering bør partene kontrollere hjemmel, heftelser, grenser og praktiske kostnader ved gjennomføringen. Ved behov kan opplysningene brukes som grunnlag for matrikkelføring, mens krav etter matrikkellovgivningen og Matrikkelforskriften 36 må vurderes i den konkrete saken. PDF-formatet gjør dokumentet enkelt å lagre, skrive ut og bruke som arbeidsgrunnlag, men avtalen bør tilpasses eiendommenes faktiske forhold og kontrolleres av fagperson når verdiene eller rettsforholdene er kompliserte.